売りたい

買いたい

九州住建の売却サポート

「じっくり時間をかけて高値で売ってほしい」
「まとまった資金が必要で早く現金化したい」
「相続した物件をどうするべきか悩んでいる」

売主様の想いに向き合いながら、ご要望にあわせた最適な売却方法をご提案し丁寧にサポートします。

選べる2つの売却方法

九州住建に買い取ってもらう

九州住建に仲介してもらう

「買取」とは？

九州住建が直接買い取る方法です。
仲介手数料が不要で諸費用を節約でき、プロの不動産会社が買主のため安心して売却できます。
一般的に仲介と比べ売却価格は低くなりますが、スピードと確実性を重視したい売主様へおすすめの売却方法です。

「仲介」とは？

物件情報をインターネット等に掲載し、広く買主様を探す方法です。
相場もしくはそれ以上の高値での売却を狙うことができます。
売却まで時間を要す可能性もありますが、途中で買取に切り替えることも可能です。
少しでも高く売りたい売主様へおすすめの売却方法です。

九州住建に
買い取ってもらう

仲介手数料は不要
スピード重視の売却方法

「買い替えを予定していて住宅ローンの重複を避けて、期限内に確実に売りたい」
「相続で取得した不動産を、家財の片付けなどの手間をかけずに手放したい」
「売却活動が長期化してしまい、なかなか売れずに困っている」

そんなお悩みをお持ちの方におすすめの売却方法です。

リフォーム前提で購入するため
そのままでOK！

私たちは豊富な施工実績で培ったノウハウと技術力を活かし、リフォーム・リノベーションで物件に付加価値を付けることを
得意としています。
そのため、室内状態が悪い物件や設備の故障不具合があってもそのままの状態で買い取ることができます。

九州住建の直接買取の特徴

すぐに売却できる

仲介の場合は数か月程度の期間を要しますが、買取は査定から最短1週間で現金化できます。

築年が古くても買い取り可能

リフォーム前提で買い取るため、室内の状態・設備の不具合・間取りなどは問いません。

周囲に知られずに売却可能

九州住建が直接買い取るため、インターネットやチラシなどに掲載されることはありません。売主様のプライバシーを守ります。

仲介手数料は不要

仲介手数料（売却価格400万円以上の場合、売却価格×3％＋6万円）は不要です。
売却にかかる諸費用を節約できます。

ご要望にあわせた柔軟な対応

代金のお支払い時期や引渡し時期、室内の家具家電の撤去など、諸条件は売主様のご都合にあわせて対応できます。

九州住建の直接買取の流れ

買取のご相談から現金化までの各ステップごとに押さえていきたいポイント・留意点をご紹介します。

Step1

売却相談・物件の査定

希望金額・現金化したい時期などのご要望を伺い、買取価格を査定します。

Step2

諸条件の交渉

弊社から買取価格や引渡し時期などの諸条件をご提示します。

Step3

売買契約

条件交渉の合意に基づき売買契約を締結します。
売買代金の一部として、弊社から手付金をお支払いします。

Step4

残代金決済・引渡し

引渡し準備が整い次第、弊社から残代金・清算金をお支払い、その後物件を引渡して取引完了です。

九州住建に
仲介してもらう

高値売却にチャレンジ
万が一売れなくても
買取保証でサポート

「急いでいないため、時間をかけても少しでも高値で売ってほしい」
「買い替えを検討中、売却と購入を両立したいけど難しそう」
「高値で売りたいけど、長期化してしまうことが不安」

そんなお悩みをお持ちの方におすすめの売却方法です。

九州住建の仲介の特徴

買い取り保証付きで安心

売却活動開始後、万が一ご希望の期間内に売却することが難しい場合は、あらかじめご提示する価格で九州住建が買い取る保証付きでご依頼いただけます。

ご成約まで費用負担なし

インターネットへの掲載や売却活動にかかる費用はすべて九州住建が負担。
買主様が見つかり契約が成立するまでは、費用負担はありません。

リフォームのプロならではの提案

リフォームされていない古いままの物件の場合、お客様が購入後お住まいになるイメージを持つことができず、なかなか購入に踏み切れないことが多くあります。九州住建はリフォームのプラン作りや他のリフォーム現場へのご案内により、購入後のイメージを持っていただけるご提案を行い好条件での成約を目指します。

経験豊富な担当者が丁寧にサポート

マンションや戸建の売買に精通した担当者がお手伝い。市場の動向や集客状況をふまえた的確な戦略で売却を成功へ導きます。